Anaheim CA Zombie Foreclosures Persiguen Algunos Dueños Que Abandonaron Sus Hogares Realtor Cecilia Rodriguez Realtor

Desafortunadamente algunos propietarios de hogar de Anaheim que no calificaron para alguna ayuda de rentencion del hogar y el foreclosure era inminente se salieron y abandonarons sus hogares convirtiendola sin saber en Zombie Foreclosures. 

Que Es Zombie Foreclosures En Anaheim CA?

Agunos propietarios que abandonaron sus hogares dieron por hecho que el banco tomaria posecion de la propiedad y se harian cargo de ella, el banco inexplicablemente cancela la fecha de subasta or Trustee Sale, sin alertar a los propietarios. Quedando estos hogares abandonados y convirtiendo en "Zombie Foreclosures".

En algunos casos las propiedades han sido saqueadas y ocupadas ilegalmente tomando ventaja a costa del propietario. El problema es que el prestatario puede durar meses or tal vez años para darse cuenta que su casa se convirtio en un Zombie Foreclosure, dejando al dueño de casa aun responsible por gastos tales como honorarios de la asociación (HOA) impuestos de propiedad, seguro contra incendios y violaciónes municipales. Lo peor de todo es que el titulo  podria estar a su nombre y podria aun deber dinero en una una propiedad que penso que habia perdido impidiendolo seguir adelante con su vida.  Para mas informacion sobre como evitar el foreclosure haga click en: Anaheim CA Ventas Cortas Vs Foreclosures. 

Si esta enfrentado el foreclosures en su casa de Anaheim y siente que llego a un callejon sin salida, Llame Inmediatamente 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No se Salga y Abandone su hogar de Anaheim por falta de informacion. No se convierta en la siguiente victima de Los Zombie Foreclosures. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No tiene nada que perder, Recuerde que la consulta y assesoraminto son Gratuitos. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Facebook/ Orange County Ventas Cortas Vs Foreclosures.  

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Residential Real Estate Specialist, Pre-foreclosures & Short Sales

951-858-5797

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Como Puede Saber Por Cuanto Puede Vender Su Casa De Anaheim CA? Ceciila Rodriguez Realtor

Una de las preguntas que ha menudo se hacen los potenciales vendedores de casa es el por que en una comunidad donde los hogares en Anaheim son parecidas por qué unas tienen más valor que otras?

El valor de su casa de Anaheim lo determina el mercado de Real Estate en su area y lo que un comprador este dispuesto a pagar y un vendedor este dispuesto aceptar. Pero también hay otros factores entran en el juego y que nunca cambian que son:

El precio adecuado desde un principio atraen a los compradores en busca de casas en Anaheim CA. Un precio muy alto no lo hara. El valor de su casa de Anaheim puede ser afectado por varias razones, pero las mas importantes son la ubicacion y condicion. Es importante conocer estos factores. Esto le ayudará a tomar una decisión a la hora de listar el precio de venta por su casa de Anaheim CA.

La Ubicación: Esto no sólo incluye la zona donde esta localizada, sino también otros detalles tales como el precio de las casas que estén de venta, los comparables en su comunidad, la calidad de las escuelas y el sentido de la comunidad en el área. Si no esta bien ubicada tendrá que mejorar la condicion de la propiedad or bajar el precio.

Condición:Los hogares que no estan actualizadas or en malas condiciones se venden por menos. Es una buena idea que los propietarios hagan las reparaciones necesarias y mantengan sus casas actualizadas y en la mejor condicion.

El Tamaño: Los metros cuadrados afectan el valor de los hogares, entre mas metros cuadrados mas ser el valor de la propiedad porque se construyeron utilizando más materiales.

Características y acabados: Una casa terminada con pisos de madera y encimeras de granito en la cocina, tendra más valor que una casa con alfombras y encimeras de laminado en la cocina.

Quiere Saber Por Cuanto Puede Vender Su Casa De Anaheim CA?

La respuesta es sencilla, listar su casa de Anaheim con el precio adecuado desde el principio. Pero cómo puede saber cuál es el precio adecuado?  Es sencillo, Lo puede averiguar haciendo click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Anaheim CA. 

Si esta pensando vender su casa de Anaheim y quiere venderla por el precio mas Alto possible, en el plazo de Tiempo que se ajuste a sus planes y nesesidades con una comisio Razonable, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Mi prioridad es propocionarle con los resultados deseados. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodrigue. Para mas consejos visite mi pagina en facebook y conviertase en fan. Solo haga click en: Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta.  

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Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez Las Preguntas Mas Comunes De Los Primeros Compradores De Casa

Comprar una casa es de los mas grandes anhelos para la mayoria de personas, tener dudas de como empezar a buscar una casa en Anaheim es de lo mas normal, especialmente despues del NAR Settlement, esto cambio la forma que los compradores empezaran a buscar una casa.. 

Cuál Es El Primer Paso Para Buscar Casas De Venta En Anaheim CA?

Ponerse en contacto con un agente de Real Estate para firmar un acuerdo antes de empezar a buscar casas de venta. Esto es un requisito a raiz de la demanda contra NAR. 

Que Es Lo Que Nesesito Para Comprar Una Casa En Anaheim CA?

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo or en la misma linea de trabajo.

Credito: De menos dos lineas abiertas de credito por los ultimos  2 años.    

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa?

640+. Dependiendo de otros factores y tipos de prestamos.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En Anaheim?

Bueno, eso dependera del costo de la casa y del tipo de hipoteca. Ejemplo si es primer comprador: Los préstamos FHA, requieren 3.5 % de pago incial, que estariamos hablando de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Hay Otros Costos Que Debo Saber?

Si, los costos de cierre que serian un promedio del 2% -3%, del precio de la casa. Que estariamos hablando de $2,000-$3,000, por cada $100,000, que pida prestado. 

Puedo Comprar Una Casa Si No Tengo Para El Pago De Pago Inicial?

Si, muy poca gente sabe que hay ayuda disponible para el Pago Inicial & Gastos de Cierre para ayudar a familias de moderados or bajos ingresos alcanzar el sueño de Americano de comprar su propia casa en Anaheim CA.

Puedo Calificar Para Las Ayudas Del Pago Inicial Si Tengo ITIN?

R.  Desafortundamento, No.

Que Puntaje De Credito Nesesito Para Comprar Una Casa?

640+

Cuanto Tengo Que Pagarle A Un Agente Para Mirar Casas?

A pesar que a partir de Agosto 17. 2024, en el nuevo contrato del vendedor ya no aparecera la comision del agente del comprador, esto no quiere decir que el vendedor no tendra que aportar nada al agente or al comprador, solo cambio la manera de hacerlos. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente con experiencia que trabaje en su mejor interes y esta al dia con los cambios a partir de NAR Settlement. 

Cuanto Tiempo Se Tarda La Compra De Una Casa?

Alrededor de 30-45 días. 

Cuándo Me Pueden Entregar Las llaves?

Por lo general de uno a tres dias despues del cierre De Escrow. Para mas consejos haga click en: Anaheim Casas De Venta.

Mi Mejor Consejo Para Primeros Compradores De Casa De Anaheim CA

Tenga cuidado con los consejos de personas que no trabajan en la industria. Real Estate es un tema popular y casi todo el mundo se siente que tienen un gran conocimiento por lo que encuentran en las paginas de internet. A veces los primeros compradores llegan a ser persuadidos  de comprar una casa. Tenga confianza en sus decisiones y confie en su Realtor. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez Realtor®. Recuerde, no hay pregunta tonta solo mala informacion. No le de pena llamar. Encuentre en facebook solo haga click en:  Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitar: Facebook/ Anaheim Casas De Venta. 

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Que Es Una Venta Con Contingencia? Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si usted pensando en vender su casa de Anaheim para comprar otra y no puede permitirse el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena opcion seria listar su casa con la “Contingencia”que tiene que encontrar una casa antes del cierre de la venta de su casa de Anaheim CA.

Que Es Una Venta Con Contingencia En Anaheim CA?

Una venta con “Contingencia“es cuando del cierre de la venta de la propiedad d Riverside, dependerá que pueda comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de la suya.

Puede ser que usted también resiba una oferta de un comprador con la “Contingencia” que tiene que vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen ambos, el comprador y vendedor. Estos son algunos consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer esta clase de ventas con “Contingentes“.

Si usted es vendedor En Anaheim; El precio de venta de su casa debe ser el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar, tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.

No se arriesgue a mover su casa de Anaheim del mercado por aceptar una oferta de un comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado or no a resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.

Si usted es el comprador en Anaheim: Ofresca un poco mas del precio justo del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor acepta su oferta “contingente”.

Le recomiendo que no pierda el tiempo mandando ofertas con contingentes si recien listo su casa de Anaheim para la venta or no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades que sea aceptada son minimas. Tenga en consideración, que en un Mercado de poco inventario las ofertas con contingentes de tener que vender una casa antes casa para comprar otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.

Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que tiene las ofertas contingentes es que puede crear una cadena de acontecimientos desagradables. Si usted or el comprador no pueden cerrar la venta de su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del  próximo hogar varios contratos se pueden perder.

Asegurese que el agente que contrate tenga experiencia en ventas contingentes. Para esta clase de ventas con contingentes se requiere de la experiencia y la habilidade del agente que lo reprenste y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados para el cierre exitoso de este tipo de transacciones. 

Si esta pensando de Anaheim para comprar otra y tiene alguna pregunta que le puedo ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabaja con usted. Encuentre en facebook solo haga click en: Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitar: Anaheim CA Real Estate Casas De Venta.

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Anaheim CA Como Cual Es El Valor De Mi Casa? Encuentre El Valor De Su Casa De Anaheim

Solo Haga Click En: Encuentre Cuanto El Valor De Su Casa De Anaheim CA. El Mercado de Real Estate continua cambiando y ajustandose, su casa de Anaheim puede valer mas de lo que usted piensa. Incluso si no esta pensando vender su casa, le gustaria saber cuanta ganancia tiene en su casa de Anaheim? Curioso? Solo Haga Click En: Encuentre Cuanto Vale Su Casa De Anaheim CA. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando vender su casa de Anaheim por el precio mas Alto possible, en el Tiempo que se ajuste a sus planes y nesesidades, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentre en facebook solo haga click en: Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. No deje de visitar: Anaheim CA Real Estate Casas De Venta.

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Pensando Vender Su Casa De Anaheim CA? Que Debe De Saber Cecilia Rodriguez Realtor

Si esta pensando vender su casa de Anaheim, asegurese de escojer un buen Agente de Real Estate con experiencia y con conocimiento del NAR Settlement, para que le ayude a navegar con los cambios del mercado de Real Estate de hoy para que el proceso sea mas fácil.

Entender Las Condiciones Del Mercado Local

Antes de tomar la desicion de vendersu casa de Anaheim tiene que entender el Mercado de Real Estate en su comunidad. Las condiciones del Mercado de Real Estate local y desempeñaran un papel muy importante para que su casa de Riverside se venda.

 En un Mercado de Compradores; Hay mas casas para la venta, que compradores buscando por casas. Los vendedores tendrán que competir para atraer la atención de los compradores, ya que tendran de donde elegir.

Todo lo contrario de un Mercado de Vendedores, Como su Agente local de Real Estate le puedo ayudar que comprenda las condiciones actuales del mercado de Real Estate en su área y la mejor estratejia de comercializacion.

El Precio De Venta De Su Casa De Anaheim CA

No trate de adivinar el precio exacto de su casa de Anaheim, especialmente cuanto el mercado actual se ajustando constantemente. El precio correcto de su casa de Anaheim desde un principio, dependerá que tan rápido se venderá. Listar su casa por un precio mas alto puede tener consecuencias devastadoras. Ya que tendrá que estar alcanzando el mercado de Real Estate. Cuando sede cuenta de su error habrá dejado pasar un tiempo precioso.

 Las Primeras Dos Semanas Son Importantes.

Si lista su casa de Anaheim para la venta al precio correcto desde un principio atraera a los mejores potenciales compradores y podrá  vender su casa mas rápido, pero debe permitir que el mercado de Real Estate haga su trabajo .

Tome en consideración que si lista su casa de Anaheim por un precio mas alto, cortara un segmento de potenciales compradores que podrían llegar a su precio y la probabilidad que resiba ofertas múltiples sera mucho menor. Si su casa se sienta en el mercado los compradores comenzarán a preguntarse qué sera lo que estara mal con la casa que no se ha vendido.

El precio correcto de un principio y aumentar el atractivo exterior, la ayudara a ponerse al dia con la competencia. Ya que las casa remodeladas y la mas cuidadas y listas para moverse serán las que se vendan mas rápido. Es necesario que escuche los consejos de su servidora que tiene experiencia lidiando con el mercado de Real Estate de Anaheim CA.

 Tiempo de Cierre

Aunque es normal que el dueño tenga un apego a su hogar, si usted decide vender su casa de Anaheim, usted tiene que estar listo para dejarla ir. Es necesario para que pueda venderla fácilmente. Sus recuerdos iran con usted dondequiera que vaya. Empezar a crear nuevos recuerdos es parte de nuestro camino por la vida. Si tiene algunta pregunta que le pueda ayudar, Llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. 

Si esta pensando vender su casa de Anaheim y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla por el Maximo de su valor, en los terminos mas Favorables con una comision Razonable, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Mi proridad es proveerle con los resultados deseados. Vender casas por el Maximo de su Valor es lo que hago para vivir. Para mas consejos encuentre en facebook y conviertase en fan. Solo haga click en: Anaheim CA Real Estate Anaheim Casas De Venta. 

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