Wednesday, December 19, 2018

Anaheim CA Real Estate Reporte Del Mercado De Real Estate Para Noviembre 2018

El precio promedio de las casas en Anaheim CA, para Noviembre 2018, fue de $618,863. Hay 292 casas de venta en Anaheim. Se vendieron 63 casas en Noviembre, 2018. Casas pendientes or en escrow fueron 47. Las casas estan tomando 49 dias en el Mercado. Las ventas en el Condado de Orange County,  tuvieron una baja de 3 digitos, con una caida del 11.3%,  Año tras año 

Las ventas en el Sur de California han estado disminuyendo por sexto mes consecutivo en Octubre, con una caida del 7.8%. A pesar de la disminucion de ventas en Octubre, la baja no estuvo tan severa como en Septiembre, se espera que la venta de casas continuen disminuyendo, como el precio promedio de las casas, que fue el mas bajo desde Marzo, 2018, comento el Vicepresidente y Economista de CAR, Leslie Appleton -Young. 

Si esta pensando vender su casa de Anaheim CA, No Espere! El major precio que obtendra por su casa de sera Ahora! Recuerde que el tiempo es critico y puede ser la diferencia de lo que deposite en el banco por la venta de su casa. Debe de tener cuidado al escojer el precio por su casa, deber listar su casa de Anaheim,  con el precio adecuado desde un principio. Para esto nesesitara encontrar un Agente de Real Estate REALTOR®, que tenga la experiencia y los recursos para vender su casa por el mejor precio possible.

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Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884
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Friday, December 14, 2018

Cual Sera El Valor De Su Casa De Anaheim CA?

Saber cuál es el valor de su casa de Anaheim es uno de los aspectos más importantes de la venta de su casa de Anaheim. Elegir el precio correcto por su casa de Anaheim desde un principio. puede significar la diferencia entre una venta rápida o que tome semanas, incluso meses.

Aunque hay varias maneras que le ayudaran a estimar el valor de su casa de Anaheim CA, La manera mas común es buscar en los sitios de internet, estos no son precisos, la mayoría de las veces solo lo van a confundir. Pero al final del dia, solo una será la mas precisa, que es la que puede proporcionar un Agente de Real Estate y es conocida como CMA or Análisis del Mercado.

Pero, cómo puedo vender mi casa de Anaheim, por la mayor cantidad de dinero en el menor tiempo posible? La respuesta es sencilla, listar su casa de Anaheim para venderla desde el principio. Pero cómo puede saber cuál es el precio adecuado por mi casa de Anaheim?  Es sencillo, lo puede averiguar llamando al 951-858-5797. NO hay ninguno Costo ni obligación para un Analysis del Mercado. Pregunte por los incentivos que le Ahorrara miles de dollares si lista su casa de Anaheim, para la venta con su servidora, Cecilia Rodriguez. Antes de listar su casa para la venta y terminar perdiendo dinero LLame Hoy:951-858-5797. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmal.com. 

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Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez Que Es Un 1031 Exchange En Anaheim CA?

Si esta pensando vender su casa Anaheim CA, que tiene de Alquiler or Inversion, esta interesado en un 1031 Exchange, pero le gustaria un poco mas de informacion, aqui encontrara los requisitos basicos para que comprenda, un poco mas sobre el 1031 Exchange, y como puede ayudarle. Aunque los requisitos para completer un 1031 Exchange, son varios, esto es solo un breve resumen para ayudarlo a comprender las reglas y requisitos básicos de un 1031 Exchange.

Qué es un 1031 Exchange or Intercambio 1031 En Anaheim CA?
El 1031 Exchange, le permite vender una o mas propiedades de alquiler or inversión, y reinvertir, lo que deberia de pagar en impuestos sobre las ganancias, en la compra de otra or otras propiedades. En pocas palabras, para deleite de los inversionistas,  El 1031 Exchange, le permiten mantener el 100% de la ganancia trabajando para usted, en lugar de tener que perder aproximadamente un tercio (1/3) de sus ganancias en impuestos. Siempre y cuando califique para el 1031 Tax Deferred Exchange, bajo la Sección 1031 del Internal Revenue Code (código tributario).

Requisitos Para El 1031 Exchange or Intercambio de Impuestos Diferidos
La venta y la compra, deben estar en orden para calificar para el 1031 Exchange. Para esto se nesesitara un intermediario Calificado, conocido como el Acomodador or Facilitador, que se encargara de completar los documentos necesarios, para que se cumpla con todas las leyes y reglamentos. La transacción no calificará para el Intercambio 1031 Exchange, si se cierra sin que un Intermediario Calificado sea asignado en or las transacciones.

Reinvertir o Reemplazar Su Inversion
La compra de or las propiedades de reemplazo, deben ser de igual or mayor valor, que la propiedad que vendió. Debe reinvertir todos los ingresos de la venta de la propiedad de alquiler or inversion, que vendio, y reemplazarlo en otra propiedad de inversion, de igual or mayor valor que la propiedad que vendio. 

Podra agregar más efectivo en la compra de su (s) propiedades de reemplazo, pero no puede retirar dinero de la venta, por que tendra que pagar por gastos por depreciacion o penalidades  de impuestos en las ganancias del capital or equity.
La or las propieda (es), deben haberse mantenido como propiedades de alquiler o de inversion, or utilizadas como negocio. De igual manera la or las propiedades de reemplazo deben de ser con el propositos de inversion.

Requisitos De Propiedades Parecidas 
Hay mucha información errónea a  la hora de vender y reemplazar la propiedad que se vendio. No por que venda un condominio, quiere decir que debe de comprar otro condominio. Siempre y cuando la or propiedad(es) que se vendieron y la or propiedades de reemplazo, cumplan y califiquen para los requisites del 1031 Exchange, cualquier tipo de propiedad de Real Estate, que es mantenida con el proposito de inversion, podrian calificar. Podria incluir, pero no limitarse a Propiedades de Renta, Duplex, Apartamentos, Propiedades Comerciales, Edificios de Apartamentos. Puede intercambiar propiedades en cualquier lugar de los Estados Unidos.

Limite De Tiempo Para El 1031 Exchage
Hay limite de tiempo para el Intercambio or 1031 Exchange, que deben seguirse.Tiene 45 días desde el cierre de la transacción, para encontrar la or las propiedades de reemplazo, y un total de 180 días del calendario, para completar el 1031 Exchange. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Anaheim CA, que tiene de alquiler or de inversion, para adquirir otras, nesesita mas informacion sobre el 1031 Exchange, llame hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

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