Tuesday, February 20, 2024

Es Ahora Un Buen Momento Para Vender Mi Casa De Anaheim Para Comprar Otra?

Si esta pensando vender su casa de Anaheim para comprar otra pero no esta seguro de cuando hacerlo tal vez no tendra mejor mometo que Ahora!. Aunque la decisión de vender su casa de Anaheim de su situacion personal, Considere estos hechos.

Las Ganancias Esta De Su Lado; Si su casa recupero el suficiente valor para el 20% del pago inicial, no tendrá que pagar seguros privados or PMI

Los Intereses; Cuando los interés aumentan, los valores de la casas descienden. No tiene caso esperar. 

 Si El Nido Esta Vacio; Puede beneficiarse de la venta de este momento. Puede vender su casa y mudarse a una casa que se ‌‌adapte a su estilo de vida.

Si Usted Es Mayor De 55 Años De Edad; Esta pensando vender su casa para comprar una casa para estar cercas de la familia, mas grande or un condominio en la playa or tal vez una que se adapte a sus necesidades y tiene 55 años or mas las Proposiciones 19 Le Pueden Ayudar. Esto es lo que cambió para personas de 55 años or más or personas con discapacidades graves y las víctimas de los incendios forestales:

 Desde Abril 22, 2021

Los propietarios elegibles podran transferir sus bajos impuestos de la propiedad a cualquier parte del estado

Pueden transferir sus impuestos de la propiedad hasta tres veces

Los impuestos no solo se limitan a propiedades de igual or menor valor, tambien aplica a propiedades con un precio mas alto.

Los propietario están obteniendo más flexibilidad para que puedan mudar ya sea por razones de enfermedad, para estar cercas de la familia or los que tienen el nido vacio comprar un condominio en la playa y transferir su bajos impuestos. 

Si esta Pensando Vender Para Comprar Otra; Los precios seguirán aumentando pero a un ritmo mas lento. Si usted deside esperar y las casas y los intereses continúan aumentando, usted pagara mas por el pago inicial y el pago de la hipoteca, esperar le costara mas Dinero!. La oportunidad esta tocando su puerta, No la deje ir

 Es Hora De Seguir Adelante Con Su Vida; Mire la razón por la tiene en mente vender. si vale la pena esperar. Es el dinero más importante que estar con la familia? Es más importante el dinero que su salud? No sea usted uno de los desafortunados que de hoy en unos cuantos años se den cuenta que el Mercado les brindo una oportunidad de Oro y sea usted uno de los Arrepentidos de haberse quedado sentado Mirandola solamente PASAR!.

 Si Esta Pensando Comprar Una Casa

Si no ha comenzado la búsqueda de su casa hágalo ahora. Podria mandar varias ofertas para asegurar su próximo hogar, la paciencia sera clave al mismo tiempo ser lo más agresivo posible con las ofertas si quiere que su oferta sea aceptada en el mercado de hoy. 

Un Consejo Para Vendedores De Casa De Anaheim

El mercado del vendedor no durará para siempre. Se espera que los precios de la casas sigan aumentando pero a un ritmo mas lento. Si está pensando vender su casa por el maximo de valor, ahora es el momento de actuar. No Espere! Lláme Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde que el tiempo es critico y puede ser la diferencia de lo deposite en su banco de la venta de su casa. Por lo tanto, cuanto antes liste su casa de venta mejor. Esta podria ser la oportunidad de su Vida. LLame Hoy: 951-855797 Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Anaheim CA Real Estate.

Si esta pensando vender su casa de Anaheim para comprar otra, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por por el 1% comission si lista su casa con su servidora Cecilia Rodriguez. Si esta interesado en saber el valor de su casa solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Corona CANo se preocupe no lo presionare solo le dare los hechos del valor de su hogar. No todos los agentes de Real Estate somos iguales. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Anaheim CA Real Estate Casas De Venta. Encontrara valiosa informacion. 

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
www.ceciliarrealestate.com

   

Saturday, February 10, 2024

Anaheim CA Como Puedo Saber Cual Es El Valor De Mi Casa De Anaheim?

Solo Haga Click en: Encuentre Cual Es El Valor De Su Casa De Anaheim CA
Saber cuál es el valor de su casa de Anaheim es uno de los aspectos más importantes de la venta de su casa. Elegir el precio correcto por su casa de Anaheim desde un principio puede significar la diferencia entre una venta rápida or que tome semanas, incluso meses. 

Pero cómo puede saber cual es el valor de su casa de Anaheim?  Es sencillo, lo puede averiguar haciendo click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Anaheim CANo se preocupe no lo presionare solo le dare los hechos del valor de su hogar. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1% de comission si lista su casa para la venta con su servidora Cecilia Rodriguez. No todos los agentes de Real Estate somos iguales. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Anaheim Casas De Venta. Encontrara valiosa informacion. 

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Saturday, February 3, 2024

Anaheim CA Realtor Cecilia Rodriguez Como Estara El Mercado De Real Estate En El 2024?

Los precios de las viviendas, los intereses hipotecarios y el inventario de casas de venta determinarán la accesibilidad de la vivienda en 
Riverside  el 2024. Quiere saber hacia donde se dirijen las tendencias del Mercado de Real Estate y lo que predicen los expertos en el 2024? Siga leyendo.

Como Estara El Mercado De Real Estate En El 2024?

El precio promedio de una Vivienda en U.S fue de $387,600 en Noviembre del 2023, el quinto mes de aumentos de precios año tras año. Despues que los intereses aumentaron el 8% en Octubre, en Enero, 2024 el promedio de los intereses a 30 años fue del 6.96%, aún estan mas altas que lo que tienen la mayoría de los propietarios, pero un respiro de los recientes aumentos es bienvenido

Los bajos niveles de inventario significan que los vendedores siguen teniendo ventaja en el mercado de Real Estate.

Las tasas hipotecarias han bajado desde su punto máximo pero aún  siguen siendo altas, y los altos precios de las viviendas están desanimando a los posibles compradores.

Si los intereses disminuyen aún más en el 2024, eso estimularía el mercado tanto para compradores como para vendedores.

Con los precios de las viviendas históricamente altos y el inventario aún muy ajustado, muchos potenciales vendedores y esperanzados compradores se estan sientiendo nerviosos acerca del mercado de Real Estate actual.

Qué Pasará El Mercado De La Vivienda? Qué Pasará Con El Mercado De Real Estate En El 2024?

Las tasas de intereses se duplicaron en el 2022, en parte gracias a la guerra de la Reserva Federal contra la inflación, y se han mantenido altas desde entonces. Si bien la Reserva Federal no fija directamente las tasas hipotecarias, los prestamistas hipotecarios se inspiraron en ellas, y los intereses aumentaron a la par de la larga serie de aumentos de tasas hipotecarias por parte de la Reserva Federal.

Mientras la economía siga avanzando, la nueva normalidad de tasas de intereses más altas llegaron para quedarse. Greg McBride, Bankrate Chief Financial Analyst

La Reserva Federal señaló en Diciembre que su guerra contra la inflación podría terminar pronto, pero muchos predicen que los compradores seguirán sintiendo la presión en el 2024.

Caerán Las Ventas De Viviendas?

Si bien los precios de las viviendas se mantuvieron firmes en el 2023, el volumen de ventas de viviendas disminuyo considerablemente. Las ventas de viviendas disminuyeron durante cinco meses consecutivos antes de aumentar ligeramente en Noviembre del 2023 a un ritmo anual de 3,82 millones, según datos de la NAR, lo que representa una caída del 7.3%  año tras año. Sin embargo, estas tendencias pueden cambiar en el 2024 si las tasas hipotecarias continúan bajando.

 

Se espera que las ventas de viviendas aumenten un poco a partir de este año”, dice Chen Zhao, quien dirige el equipo de economía de Redfin. "Sin embargo no esperamos que las ventas aumenten dramaticamente mientras los intereses continuen por encima  del 6%.

 

Si los intereses bajan atraerá más compradores y vendedores al mercado y hará que los estadounidenses vuelvan a moverse”, menciono el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun. En una conferencia de la NAR en Noviembre, Yun predijo que las ventas aumentarán hasta un 15% este año.


Las tasas hipotecarias más bajas ayudarían a estimular la actividad de ventas de viviendas, que se espera que aumenten en el 2024 comparado con el 2023”, dice Selma Hepp, economista jefe de CoreLogic. "Las caídas en las tasas hipotecarias impulsarán a más vendedores a cambiar sus casas existentes y ayudarán a agregar el inventario tan necesario al mercado lo que generariá más transacciones"

Aumentara El Inventario De Casas De Venta?

Hablando del necesario inventario el inverario de viviendas, se mantuvo muy bajo durante el 2023. El número total de vivienda para la venta en Noviembre ascendió a 1,13 millones de unidades, casi igual a la cifra del año pasado de 1,12 millones. Eso representa sólo un suministro para 3.5 meses, muy por debajo de los 5 or 6 meses que normalmente se necesitan para un mercado equilibrado.

Simplemente no hay suficientes casas en venta dijo .— Lawrence Yun, Chief Economist, National Association of Realtors, en un comunicado a principios de este año. "El mercado puede absorber fácilmente el doble de inventario"

 

Yun prevé un aumento en el inventario de viviendas para el 2024. Habrá más construcción de viviendas y más propietarios estarán dispuestos a vender y renunciar a sus bajas tasas hipotecarias, comento.

 

Bajaran Los Precios De Las Casas?

Los precios de la vivienda se disparon últimamente culminando en máximos históricos: en Noviembre, con el precio promedio de $387,600, solo $26,000 menos que el precio mensual de vivienda más alto que la NAR haya registrado de $413,800, en Junio del 2022.

Entonces, Bajarán Los precios De Las Viviendas Ahora Que Estamos En El 2024?

Probablemente no, dice Yun: Predijo que los precios de las viviendas aumentarán entre un 3% y un 4%. Explicó en Diciembre, La apreciación de la vivienda sólo puede moderarse si el inventario mejora drásticamente.

Zhao también señaló que los precios están estrechamente relacionados con el inventario de viviendas. Es probable que los vendedores se muestren recios a renunciar a su baja tasa de interés por una mucho más alta, por lo que el inventario seguirá limitado, afirmo. 

A medida que pasa el tiempo, más propietarios pueden verse ‘obligados’ a vender debido a acontecimientos de la vida, por lo que el inventario puede aumentar de los niveles anémicos actuales, pero es poco probable que aumente mucho. Eso significa que es poco probable que los precios caigan año tras año a menos que la demanda flaquee”.

Será 2024 Un Mercado De Compradores or de Vendedores?

En el mercado actual el inventario reducido continúa dando ventaja a los vendedores. Hay más compradores que casas disponibles de venta, por lo que cada casa que sale al mercado se convierte en un producto más atractivo de lo que sería si hubiera más opciones para elegir. Sin no hay un aumento significativo en el inventario, parece poco probable que el mercado de vendedores cambie este año.

La significante escasez ade inventario sugiere que sería difícil convertirse en un mercado de compradores a corto plazo, comento Hepp.

Dadas las expectativas de las tasas de interés y el inventario, la demanda probablemente superará el inventario similar a las condicione actuales, comento Zhao. 

Es probable que el inventario de casas de venta se mantenga por debajo de lo que consideraríamos un mercado equilibrado".

La plaga del bajo inventario no se curará a corto plazo.—Greg McBride, analista financiero jefe de Bankrate. Pero la demanda se verá afectada por las altas tasas hipotecarias, lo que generará un mercado más equilibrado”, comento McBride.

Es posible que los vendedores se vean ayudando con los costos de cierre or en las reducciones de tasas de interese con mayor frecuencia en el 2024, y los compradores deben tener cuidado de no quedarse con más de lo que pueden pagar financieramente.  Los precios de las viviendas están en niveles récord en la mayoría de los mercados y los costos de los seguros han aumentado sustancialmente en muchos mercados costeros. No obtendrás una ganga y la voluntad de marcharse podría resultar una buena opción”.

La combinación de las altas tasas hipotecarias, precio elevados de las viviendas y bajos niveles de inventario se están preparando para hacer que el mercado de Real Estate del 2024 sea un desafío tanto para compradores como para vendedores. Pero las tasas se han estado enfriando un poco, si esto continúa durante todo el año, como predicen algunos expertos, entonces la actividad del mercado debería aumentar en respuesta.

Caeran Los Intereses Hipotecarios En El 2024?

Los expertos predicen que es probable que los altos intereses persistan en el 2024, aunque es de esperar que después del aumento del 8% en Octubre del 2023, lo peor haya quedado atrás. Creo que ya hemos alcanzado el tope en términos de tasas de interés, comento el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, en la conferencia NXT de la compañía a mediados de Noviembre.

Le dijo a la audiencia que espera que las tasas oscilen entre el 6% y el 7% para la temporada de compras de primavera, y esa predicción ya está comenzando a cumplirse: El 3 de Enero, los datos de Bankrate mostraban que la tasa hipotecaria a 30 años era un promedio del 6.96%.

Habrá Una Resecion En El Mercado De Real Estate En El 2024?

No, los expertos no creen que se avecine una caída en el mercado de Real Estate en el 2024. Las normas credito son mucho más estrictas ahora que antes de la Gran Recesión, y dado al bajo inventario y que la alta demanda continúan, no es probable que el mercado de Real Estate entre en una crisis. recesión en el próximo año.

Deberia De Comprar Una Casa En El 2024 Or Esperar?

Muchos potenciales compradores de viviendas optaron por esperar despues del 2023, con la esperanza de que el 2024 trajera un mercado más ventajoso. Pero hasta ahora, con las tasas de interés hipotecarias todavía estan relativamente altas y el inventario de viviendas obstinadamente bajo, parece que el 2024 seguirá siendo un momento difícil para comprar una casa.

Sin embargo si las tasas de interses continúan bajando esto alteraría el panorama, no sólo haría que la compra fuera más accesible para los compradores, sino que los propietarios de viviendas atrapados en sus tasas de intereses más bajas podrían finalmente optar por vender, lo que agregaría un inventario muy necesario al mercado de Real Estate actual.

Las complejidades de las condiciones actuales significan que ahora más que nunca lo mas inteligente seria confiar en la orientación de un agente de Real Estate local con experiencia. Si desea ingresar al mercado en el 2024, ya sea como comprador o vendedor deje que un profesional lo guíe. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Anaheim Casas De Venta.

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