Monday, February 27, 2023

Como Preparse Para Encontrar La Casa En Anaheim Que Siempre Soño

Primero tendre que aceptar que ninguna casa en Anaheim sera perfecta. Que,,,si no le gusta el color de los cuartos, La cocina puede ser perfecta pero no le gusta el color de la alfombra. Haga una lista de su prioridades y enfóquese en las cosas mas importantes para usted. Deje un lado las de menor importancia.

Tienen Que Saber Que No Hay Tiempo “Perfecto” Para Comprar
Si encuentra el hogar perfecto en Anaheim Ahora, no se arriesgue a perderlo por tratar de adivinar si los precios de las casas y los intereses podrían disminuir. Estos hechos por lo general no cambian tan rápidamente como para hacer una diferencia en el precio. El mejor tiempo para comprar una casa es cuando usted este listo y califique. No desperdicie esta bella oportunidad que podria no volver a presentarse. Recuerde que despues de un tiempo, el balance de su hipoteca empezara a disminuir. Lo contrario de una renta donde por general aumentan, usted estara regalando ese dinero que se gana con el sudor de su frente, esperando que las casas bajen de valor. Asi estara invirtiendo esos dollares que tanto esfuerzo le cuesta ganar. No se Arriegue!.

No Trate De Ser Un Negociador Experto
La negociación es definitivamente parte del proceso de Real Estate, pero tratar de “ganar” un precio extra bajo, por que tendra que gastar en pintarla de su color preferido or se niege a ceder al precio por seguir consejos de otras personas que compraron una casa igual hace,,,, tiempo por mucho menos precio, esto podria costarle el hogar que usted y su familia escojieron para la que sera su hogar en Anaheim CA.

No Pregunte Por Demasiadas Opiniones
Aunque es natural que quiera sentirse tranquilo al tomar a una decisión tan importante pedir demasiadas opiniones de la gente hará que sea mucho más difícil de tomar una decisión. Tiene que concentrarse en las necesidades y deseos de su familia, que son los que realmente viviran en el hogar.

Tiene Que Aceptar El Inevitable Remordimiento Del Comprador
Que si mejor se hubiera esperado, que tal y mas delante or que si sale una mas bonita or mejor precio. Tiene que aceptar el inevitable remordimiento del comprador, que es de lo mas normal y que lo más probable es que pronto pasará. Un hogar sigue siendo considerado una gran inversión, pero lo mas importante es que sea confortable y que sea un lugar seguro para vivir para usted y su familia. Para mas consejos haga click en: Anaheim Casas De Venta

Este Preparado Para Comprar Una Casa En Anaheim CA
No espere hasta que haya encontrado un hogar
 y empieze a pensar en la fecha que se tiene que mudar antes de obtener la Aprobación para una hipoteca. El proceso de la calificar toma tiempo, y podria perder la casa que escojio para que sea su futuro hogar. Si esta listo para comprar  la casa que siempre Soño, Llame Hoy or Mande un Texto:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer ayudarle a llegar hacer propietario de hogar en Anaheim CA. Encuentreme en Facebook solo haga click en: Facebook/Anaheim Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate.

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
951-858-5797
Lic. 01505884
www.ceciliarrealestate.com
First Team Real Estate


Thursday, February 23, 2023

Anaheim CA El Mercado de Real Estate De Sur De California Esta Cambiando Con Caidas De Ventas Y De Precios

El año pasado fue el más lento del Sur de California en 14 años, con las ventas de viviendas en su cuarto nivel más bajo segun los registros que datan desde el 1988.

Los altos precios y el rápido aumento de los intereses hipotecarias fueron el centro del gran cambio ahorcando la demanda a medida que los pagos de la vivienda se dispararon fuera de alcance, dijo el economista Chief de California Asociación of Realtors, Jordan Levine.

Tasas más altas y el hecho de que los precios han aumentado aproximadamente un 35% desde el 2020... contribuyeron a la desaceleración". comento Levine.

Diciembre fue el emblema de esa desaceleración.

 Los números de CoreLogic muestran que el precio promedio de una casa en el Sur de California, or el precio en el punto promedio de todas las ventas, cayó desde del mes anterior por séptima vez consecutiva, cayendo a $686,000 de un máximo de $760,000 la primavera pasada

Las ventas del mes cayeron a 12.751 transacciones, una caida del 46,6 % menos año tras año la cifra más pequeña registrada para un Diciembre.

El aumento de las tasas hipotecarias del 3% al 7% le dio un gran mordisco al poder de los compradores de vivienda, reduciéndolo hasta en un 30%, dijo Selma Hepp, economista jefe de CoreLogic, en un comunicado. “Eso significa que una familia… que podría pagar una casa con un precio de alrededor de $770,000 al 3%, ahora puede pagar una casa con un precio de alrededor de $540,000 al 7%”.

Las cifras de Zillow muestran que ahora toma de cinco a seis semanas para vender una casa en el Sur de California, en comparación con menos de dos semanas hace un año. Según Redfin, poco más de una cuarta parte de las ventas de viviendas del mes pasado se vendieron por más del precio solicitado por el vendedor, en comparación con el 59 % del año anterior.

“Hace un año tenías que saltar sobre una casa en el momento en que salía al mercado”, dijo Phil Schaefer, un agente de Seven Gables Real Estate en Tustin. “Ahora (los compradores) lo pueden pensar por dos or tres semanas”.

La caida de las ventas y la caída de los precios pueden ser buenas noticias para los compradores de viviendas que buscan gangas. Pero son malas noticias para los proveedores de bienes raíces, prestamistas e inspectores de termitas.

Los compradores también tenían sus problemas. Las encuestas mostraron que el 15-20% de los compradores que compraron durante el frenesí se arrepintieron y sientieron que pagaron de más por sus casas.

Una encuesta de Enero de, 2022 realizada por WAV Group, un consultor de bienes raíces con sede en el centro de California, encontró que el 49 % de los encuestados dijeron que se sintieron apurados por hacer una oferta y el 34 % sintieron que pagaron de más porque se involucraron en una guerra de ofertas.

Estaban en un frenesí de compras, por lo que estaban haciendo cosas que no eran lógicas”, dijo Marilyn Wilson, socia fundadora de WAV.

El cocreador del índice Case-Shiller, Robert Shiller, profesor emérito de economía de Yale, dijo que muchos compradores de viviendas se apresuraron a comprar durante el frenesí del 2020-21 debido a "FOMO", el temor de perderse las bajas tasas hipotecarias récord.

“Los compradores se sintieron presiónados sicológicamente con el tiempo para lackear los intereses”, escribió Shiller en un comentario reciente del New York Times. "FOMO podria haberse desencadenando por la idea... de que posiblemente hubieran perdido una oportunidad única en la vida de pagar por la casa de sus sueños".

Año desafiante por delante

Aunque las tasas hipotecarias bajaron un poco en las últimas semanas, los expertos aún esperan que el 2023 sea un año desafiante para el mercado de Real Estate.

La demanda de los compradores se mantendrá débil debido a los altos precios y las tasas hipotecarias de alrededor del 6% este año, dijo Levine, economista de bienes raíces. Los propietarios se mostrarán reacios a vender, ya que mudarse significaría renunciar a una "tasa de interés hipotecaria dulce" de la era de la pandemia.

La falta de casas a la venta “ayudará a aumentar los precios”, dijo el viernes el promotor inmobiliario de Inland Empire, Randall Lewis, a West End Real Estate Professionals en Rancho Cucamonga. Pero, agregó, “los bienes raíces son una industria de cíclos, y en este momento probablemente estemos entrando en una parte más lenta del ciclo”.

Aquí estan los aproximados de los precio promedios de los Condados y el total de las ventas de Diciembre, y porcentaje de cambios anuales:

El precio promedio en el  Condado de Los Ángeles cayó un 3.1 % a $775 000. Las ventas cayeron un 47,8%, con 3.984 transacciones.

El precio promedio en el Condado de Orange cayó un 0.5% a $933,500. Las ventas cayeron un 39,9%, con 1.788 transacciones.

El precio promedio en el Condado de Riverside aumentó un 2.4 % a $549 000. Las ventas cayeron un 47,6%, con 2.589 transacciones.

El precio promedio del Condado de San Bernardino aumentó un 3.2 % a $490 000. Las ventas cayeron un 47,5%, con 1.800 transacciones.

El precio promedio en el Condado de San Diego aumentó un 2.4 % a $756 000. Las ventas cayeron un 46,1%, con 2.119 transacciones. Para conocer mas sobre Anaheim haga click enAnaheim Casas De Venta.

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Anaheim, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1% de Comission si lista su casa para la venta con su servidora Cecilia Rodriguez. Antes de listarla para la venta y terminar perdiendo dinero, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito solo haga click en: Analysis del Mercado Gratuito. Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en facebook solo haga click en: Facebook/ Anaheim Casas De VentaHaga click en el link.  Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en CA.

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com

First Team Real Estate 

Anaheim Hills CA Reporte Del Mercado De Real Estate Para Enero 2023

El precio de las casas en Anaheim Hills para Enero, 2023 fue de $1,155,127Hay 34 Casas de Venta en Anaheim Hills CASe vendieron 15 CasasCasas pendientes or en Escrow fueron 15. Las casas tomaron 41 dias en el Mercado de Real Estate en Anaheim Hills CA. Para conocer mas sobre Anaheim Hills haga click enAnaheim Casas De Venta.

Pensando Comprar & Vender Su Casa De Anaheim Hills?

Primero, tiene que saber el Valor de su Casa. Solo haga click en: El Valor De Su Casa

Segundo, encuentre  las casas de venta en Anaheim Hills. Solo click en: Casas De Venta En Anaheim Hills CA. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos para primeros compradores.

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Anaheim Hills, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por por el 1% de Comission si lista su casa para la ventacon su servidora Cecilia Rodriguez. Antes de listarla para la venta y terminar perdiendo dinero, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez.Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito solo haga click en: Analysis del Mercado Gratuito. Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en facebook solo haga click en: Facebook/ Anaheim Casas De VentaHaga click en el link.  Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en CA.

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com
First Team Real Estate


Anaheim CA Reporte Del Mercado De Real Estate Para Enero 2023

El valor de las casas en Anaheim para Enero, 2023 fue de $789,738Hay 59 Casas de Venta en Anaheim CASe vendieron 42 CasasCasas pendientes or en Escrow fueron 30. Las casas tomaron 39 dias en el Mercado de Real Estate en Anaheim CA. Para conocer mas sobre Anaheim haga click enAnaheim Casas De Venta.

Pensando Comprar & Vender Su Casa De Anaheim?

Primero, tiene que saber el Valor de su Casa. Solo haga click en: El Valor De Su Casa

Segundo, encuentre  las casas de venta en Anaheim. Solo click en: Casas De Venta En Anaheim CA. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos para primeros compradores.

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Anaheim, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1% de Comission si lista su casa para la venta con su servidora Cecilia Rodriguez. Antes de listarla para la venta y terminar perdiendo dinero, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito solo haga click en: Analysis del Mercado Gratuito. Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Busqueme en facebook solo haga click en: Facebook/ Anaheim Casas De VentaHaga click en el link.  Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en CA.

Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com
First Team Real Estate

Thursday, February 16, 2023

Pensando Vender Su Casa De Anaheim CA? Que Debe De Saber Cecilia Rodriguez Realtor

Si esta pensando vender su casa de Anaheimantes de presentar su casa a los potenciales compradores en busca de casas de venta en Anaheim asegurese de escojer un buen Agente de Real Estate con experiencia que le ayudará a familiarizarse con los retos mas comunes del proceso de la venta de una casa y la mejor manera que le pueda ayudar evitarlos. Como vendedor es mejor evitarlo desde un principio, para que el proceso sea mas fácil.

Entender Las Condiciones Del Mercado Local En Anaheim

Antes de decidir si istar su casa de Anaheim para la venta, tiene que entender el Mercado de Real Estate en su comunidad. Las condiciones del Mercado de Real Estate local y desempeñaran un papel muy importante para que su casa se venda.

En un Mercado de Compradores, hay mas casas para la venta, que compradores buscando por casas. Los vendedores tendrán que competir para atraer la atención de los compradores, ya que tendran de donde elegir.

Todo lo contrario de un Mercado de Vendedores, como su Agente de Real Estate le puedo ayudar a entender las condiciones actuales del mercado de Real Estate en su área y la mejor estrategia de comercialización.

El Precio De Venta De Su Casa De Anaheim CA

Aunque nadie puede adivinar el precio exacto, especialmente cuanto el mercado actual se ajustando constantemente, el precio correcto de su casa desde un principio dependerá que tan rápido se venderá. Listar su casa por un precio mas alto puede tener consecuencias devastadoras. Ya que tendrá que estar alcanzando el mercado de Real Estate. Cuando sede cuenta de su error, habrá dejado pasar un tiempo precioso.

 Las Primeras Dos Semanas Son Importantes.

Si lista su casa para la venta al precio correcto desde un principio, las primeras dos semanas tendrá varias visitas de potenciales compradores y podrá  vender su casa mas rápido, pero debe permitir que el mercado de Real Estate, haga su trabajo .

Tome en consideración que si lista su casa de Anaheim por un precio mas alto, cortara un segmento de potenciales compradores que podrían llegar a su precio y la probabilidad que resiba ofertas múltiples sera mucho menor. Si su casa se sienta en el mercado durante varios meses, los compradores comenzarán a preguntarse qué sera lo que estara mal con la casa que no se ha vendido.

Tambien aumentar el atractivo exterior y el precio correcto, la ayudara a ponerse al dia con la competencia. Ya que las casa remodeladas y la mas cuidadas y listas para moverse,serán las que se vendan mas rápido. Es necesario que escuche los consejos de su Agente de Real Estate Cecilia Rodriguez

Tiempo de Cierre

Aunque es normal que el dueño tenga un apego a su hogar, si usted decide vender su casa de Anaheim, usted tiene que estar listo para dejarla ir. Es necesario para que pueda venderla fácilmente. Sus recuerdos iran con usted dondequiera que vaya. Empezar a crear nuevos recuerdos es parte de nuestro camino por la vida. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para conocer mas consejos solo haga click en: San Bernardino Casas De Venta

 Si esta pensando vender su casa de Anaheim, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1% de Comission si lista su casa para la venta con su servidora Cecilia Rodriguez. Antes de listarla para la venta y terminar perdiendo dinero, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si esta interesado en un Analysis del Mercado, Solo haga click en: Analysis del Mercado Gratuito. Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Anaheim Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en CA.


Cecilia Rodriguez Anaheim CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com
First Team Real Estate