Que
significa eso para los propietarios de hogar en Anaheim y el Mercado de la
vivienda en Anaheim CA? La mayoria de personas están preocupadas por los
cambios en las Leyes de Impuestos y con razón. La nueva ley de
Impuestos para el 2018, son
una realidad.
No hay que entrar en panico, aqui algunos de los puntos
basicos que son clave para que pueda entender un poco mejor de como podria
ayudar o afectar a los potenciales vendedores y compradores de Anaheim CA .
Capital
Gains Tax - Impuesto Sobre Las Ganancias De Capital
Antes del reciente cambio de impuestos, la regla general con referencia a la
ganancias de capital en una residencia principal, es que podía usar la
excepción siempre y cuando viviera en el hogar dos de los últimos cinco años,
la excepción para una sola persona podia ser hasta $ 250,000, mientras que una
pareja casada podría tener una deducción de $ 500,000.
Se habló mucho acerca de eliminar esto en el Congreso,
pero al final permaneció exactamente igual. Por lo tanto, si planea alquilar su
casa de Anaheim, después de que ha sido su residencia principal, asegúrese que
tiene la oportunidad de tomar esas ganancias libres de impuestos solo durante los
próximos tres años. Después la exepción desaparecera.
Mortgage
Interest Deduction - Deducción
De Interés Hipotecario
Antes de la nueva ley de impuestos del 2017, un propietario podía deducir
el interés en un préstamo de hasta $ 1,000,000, en una residencia principal. Los
préstamos antes del 2017, todavía son elegibles para esta deducción, mientras
que todas las nuevas hipotecas en y después del
2018, estarán sujetas a un límite de $ 750,000.
Stándard
Deduction - Deducciónes Stándard
Hay algunas buenas noticias cuando se trata de la deducción estándar.
Actualmente la deducción estándar es de $ 6,350, para una persona soltera mas
un excepción personal de $ 4,050.
En la nueva ley, la deducción para un individuo soltero
es de $ 12,000 y $ 24,000 para una pareja casada. En la ley anterior, habia un
crédito de $ 1,000 por cada niño, esto aumento a $ 2,000 por niño. Dependiendo
de cuánto fue su itemized en el pasado, podría tener un cambio leve, pero es
probable que esto no lo afecte negativamente.
Deducciones Por
Gastos De Mudanza
Antes de la propuesta de reforma fiscal, los contribuyentes que tenian que
mudarse por un cambio de trabajo, podían deducir todos los costos de mudanza. Esto
se elimina para todos menos para el personal militar.
Límites de
impuestos a la Propiedad Locales y Estatales
Esta área es el que tuvo cambio importante para algunas
personas, así que asegúrese de comprobar cómo esto le afectará en el futuro. En
este momentos a nivel Federal, y en la mayoría de los casos, puede deducir lo
que paga en impuestos a Estatales y Locales, así como a los impuestos a la
propiedad. Con la nueve Ley, esto se redujo $10,000.
Para los propietarios de viviendas en algunos estados
donde los precios de las viviendas son menores, no les afectara tanto, pero en algunos
Condados de California, los impuestos a la propiedad son generalmente altos. En
estas áreas es donde probablementea afectará negativamente.
No tienen
que entrar en panico! Al final del dia, un hogar seguira siendo siempre la
mejor inversion. El mejor tiempo para comprar una casa en Anaheim, es cuando usted este
listo y pueda calificar. De cualquier modo esta pagando la hipoteca por una
casa que nunca sera suya, con un dinero que tanto le cuesta ganar a un
arrendador que esta enriqueciendo a costa suya ,aumentandole la renta, esperando
con paciencia el mejor momento de sacar ventaja del mayor retorno de su
inversion que usted le esta dando a ganar. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797. Visite: Anaheim Casas De Venta.
No hay
necesidad de especular negativamente sobre este cambio fiscal, debemos tratar
de mantenernos positivos, mientras se guia el país en la dirección correcta. Cuando
este listo para empezar trabajar esa ganancia para usted y su familia, sera un
placer encaminarlo rumbo a su Nuevo hogar donde invertira esos dollars que
tanto esfuerzo le cuesta ganar. Si esta
pensando Vender & Comprar una casa en Anaheim CA, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.
Cecilia
Rodriguez Anaheim CA Realtor
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Ceciliarodriguez41@gmail.com.
Lic.01505884
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